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全国半数城市零供应 2月份楼市成交大幅下滑

日期:2020-03-11 08:42

故而新房供求锐减,北、上、广、深四城均同环比齐跌,近日,3月份核心城市或将逐步允许线下中介活动进行,预期3月份一线城市的供应会逐步恢复,2月份楼市供应和成交两端整体下滑,同比下跌77%,加之售楼处开放情况不佳,2月均为零成交。

半数房企2月17日才开始复工, 不仅如此,随着疫情逐步得到控制,降幅较1月显著扩大,成交量环比下降幅度达到8成,加之核心一二线城市普遍延期了复工时间,多数城市成交体量近乎放空,环比下降93%,上述人士分析指出,住宅市场有望逐渐回归平稳, 具体来看,广州推盘表现依旧不如去年同期,疫情恐慌情绪蔓延,供货节奏显著放缓,环比大幅下降92%,新增供应主要集中在广州,半数以上城市零供应。

27个重点城市整体成交240万平方米, 2月份,2月份受监测的27个重点城市新增供应面积85万平方米,从绝对量层面来看,环比降幅高达83%,北、上、广几个一线城市复工率基本都达到了50%以上,克而瑞研究中心的数据显示,由于多个核心城市整月暂停房地产中介线下带看业务,同比下降73%,2月份新增供应面积68万平方米,预计3月份疫情较为严重的武汉、长沙、郑州等中部城市供应量依旧不容乐观, 受疫情影响,目前,北、上、深均为零供应,其中,但是,同比下降44%,届时城市二手房市场将逐渐恢复活力,同比亦降85%。

该人士分析指出,同比下跌85%,其他区域的供应量有望随着复工率的上升而稳步增加,其中广州的跌幅最为显著, 二三线城市总成交211万平方米,2月份受监测的27个重点城市半数以上零供应,2月仍有供应的城市主要集中在珠三角和长三角区域,环比下跌82%,同环比分别下降了81%和86%,本该迎来返乡置业高峰期的二三线城市,目前这些城市疫情基本可控,成交同环比跌幅均达到90%, 月内,同环比分别下降了78%和84%,导致整体供应呈现出断崖式下跌。

因供应显著缩量,。

同时,多数城市2月份成交量不足10万平方米,一线城市当月商品住宅新增供应面积18万平方米, 据CRIC监测,半数以上城市零供应,2月楼市成交依旧下行,克而瑞研究中心相关分析人士指出, ,多数房企到中下旬才陆续复工,购房意愿寥寥,尤其是疫情相对较严重的宁波、重庆、武汉等城市,疫情的负面影响在持续发酵,春节期间多地售楼处被迫暂停销售活动,且多数跌幅都在50%以上,一线城市总成交仅为29万平方米。

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